DANH MỤC

thừa kế

Thuê luật khai nhận di sản thừa kế cần biết những gì?

Khi người thân trong gia đình mất, bạn có thể điều hướng hệ thống chứng thực di chúc một mình hoặc nhờ vào pháp luật. Nếu người thân đã mất của bạn có một ý định nào đi nữa, thì hầu như tài sản của người đó phải trải qua một quá trình khá phức tạp trong phiên tòa chứng thực trước khi tài sản của người đó có thể được phân phối. Nếu bạn muốn tránh những sai sót và nhầm lẫn không cần thiết cũng như bảo vệ lợi ích của bạn trong quá trình này, bạn cần phải thuê một luật sư chuyên về khai nhận di sản thừa kế.

  1. Xác định nhu cầu của bạn

Hãy nhớ rằng chứng thực rằng pháp luật là một lĩnh vực rộng lớn, và hầu hết các luật sư thực hành kế thừa hoặc chứng thực theo luật có các chuyên môn khác nhau.

Vai trò của bạn trong quá trình tố tụng cũng có thể ảnh hưởng đến sự lựa chọn của bạn.

Một vấn đề quan trọng nữa cần lưu ý là liệu bạn hoặc bất kỳ ai khác đang thách thức ý muốn. Tình huống này mang lại các vấn đề cụ thể và bạn sẽ cần một luật sư có kinh nghiệm sâu rộng trong việc thủ tục thừa kế.Khai nhận di sản thừa kế

  1. Trao đổi với bạn về và người thân trước khi thuê luật sư

Tùy thuộc vào tình hình và tài sản liên quan, đây có thể là một chủ đề khá tinh tế, và bạn không thể có được một đề nghị hoặc thậm chí nói về tình hình với bất cứ ai gần gũi với bạn.

Nếu bạn có thể nhận được đề xuất từ ​​người mà bạn tin tưởng, đó có thể là dẫn bạn có giá trị nhất. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng không phải một luật sư làm việc tuyệt vời trong tình huống của một người không có nghĩa là họ sẽ làm việc cho bạn.

  1. Tìm hiểu thêm thông Internet

Bạn cũng có thể sử dụng các công cụ internet, nhưng hãy nhớ rằng nhiều trong số đó là các công cụ tiếp thị mà tính phí luật sư phải được liệt kê. Tìm kiếm những luật sư thông qua Internet nhưng nó không thể cung cấp một hình ảnh chính xác hơn.

Tập trung tìm kiếm của bạn vào các luật sư chuyên về luật chứng thực hoặc kế thừa và thực hành tại quận nơi người chết cư ngụ. Chứng cứ thường sẽ xảy ra trong quận đó, và các quy tắc và thủ tục chứng thực di chúc có thể thay đổi ngay cả giữa các quận trong cùng một quốc gia.

Nhiều hiệp hội luật sư có các phần đặc biệt dành cho luật sư chứng thực di chúc hoặc thừa kế. Nếu hiệp hội luật sư địa phương của bạn làm, hãy tìm các luật sư là thành viên của phần đó – họ thường chủ động hơn và cam kết thực hành trong khu vực đó.

Tìm kiếm trên hiệp hội luật sư thành phố hoặc địa phương của bạn cũng mang lại cho bạn lợi ích của việc có thể đảm bảo rằng bất kỳ luật sư nào mà bạn quan tâm được cấp phép hành nghề trong khu vực của bạn và đang ở vị trí tốt.

  1. Kiểm tra lý lịch nguồn gốc của luật sư bạn muốn thuê

Hãy nghĩ đến thông tin bạn tìm thấy trên trang web của công ty hoặc công cụ tìm kiếm giống như việc tiếp tục của luật sư. Trong khi tất cả mọi thứ trên đó có thể là sự thật, thông tin này nhất thiết sẽ trình bày những điểm nổi bật của sự nghiệp của luật sư và bóng lướt trên bất kỳ điểm thấp.

Tuy nhiên, những nhận xét từ các khách hàng cũ thường sẽ không thiên vị và có thể tàn nhẫn. Tìm kiếm trên các trang web bình luận phổ biến và thông qua các phương tiện truyền thông xã hội để tìm ra những gì khách hàng cũ đã nói về luật sư.

Đồng thời, hãy lấy bất kỳ nhận xét nào bạn tìm thấy trực tuyến – đặc biệt nếu họ ẩn danh. Vì bạn không có cách nào để xác minh người đã viết bình luận nên bạn không nên dựa vào một luật sư về nội dung của một vài nhận xét tiêu cực.

 

Quyền khai nhận di sản thừa kế ở các quốc gia

Luật thừa kế chi phối các quyền của những người còn sót lại của người quá cố để kế thừa tài sản. Tùy thuộc vào loại khai nhận di sản thừa kế mà mỗi đất nước có, một người phối ngẫu còn sống có thể yêu cầu thừa hưởng bất kể ai cũng có thể viết gì vào di chúc của mình. Quyền hợp pháp này của một người phối ngẫu còn sống phụ thuộc vào việc liệu một đất nước có tuân theo luật sở hữu cộng đồng hay cách tiếp cận luật pháp phổ biến đối với thừa kế vợ chồng. Trẻ em, và đôi khi là các cháu, cũng có quyền đòi quyền thừa kế khi cha mẹ hoặc ông bà qua đời.

Luật kế thừa ở các quốc gia sở hữu cộng đồng

Tài sản của cộng đồng nói chung là tài sản được mua bởi một người hôn phối trong hôn nhân. Điều này bao gồm thu nhập nhận được từ việc làm, tài sản được mua trong suốt cuộc hôn nhân với thu nhập từ việc làm và tài sản riêng mà vợ / chồng mang cho cộng đồng. Một người phối ngẫu duy trì quyền lợi riêng biệt đối với tài sản được mua thông qua các phương pháp sau:

– Thừa kế hoặc quà tặng

– Mua lại tài sản trước khi kết hôn

– Một thỏa thuận giữa vợ chồng để giữ tài sản tách biệt với cộng đồng kết hôn

Khai nhận di sản thừa kế

Quyền thừa kế của vợ / chồng sau khi ly hôn

Một khi ly hôn trở nên cuối cùng, nhiều đất nước sẽ tự động thu hồi những món quà được làm theo ý nguyện cho vợ cũ. Ở các đất nước khác, ly hôn không có ảnh hưởng đến quà tặng cho vợ / chồng cũ. Tốt nhất là tạo ra một ý chí mới sau khi ly hôn trở nên cuối cùng để ngăn chặn một món quà không chủ ý cho một người bạn đời cũ.

Quyền thừa kế của trẻ em

Không giống như người phối ngẫu, một đứa trẻ thường không có quyền được pháp luật bảo vệ quyền thừa kế tài sản của người cha / mẹ đã chết. Luật pháp bảo vệ trẻ em khi xảy ra một sự thiếu sót không chủ ý trong di chúc. Luật pháp cho rằng những thiếu sót đó là vô tình – đặc biệt là khi sự ra đời của đứa trẻ xảy ra sau khi tạo ra ý chí. Tùy thuộc vào việc vợ / chồng có còn sống với người quá cố hay không, đứa con bị bỏ rơi có thể thừa kế một phần tài sản của người cha / mẹ đã chết. Nếu sự thiếu sót là cố ý, thì ý chí nên nêu rõ điều này.

Quyền thừa kế của các con

Nói chung, các cháu không có quyền hợp pháp để thừa kế tài sản từ ông bà. Tuy nhiên, ở một số đất nước, nếu cha mẹ của cháu nội đã qua đời, đứa cháu có thể có quyền theo luật định để kế thừa tài sản từ ông bà nếu ý muốn đó không có tuyên bố rõ ràng về ý định làm mất cháu.

Khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

Văn bản khai nhận di sản thừa kế khác gì so với văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.

Khai nhận di sản thừa kế là việc chuyển quyền sở hữu di sản của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật thừa kế. Vậy, căn cứ theo quy định của pháp luật dân sự và pháp luật thừa kế thì những thủ tục mà bạn phải thực hiện bao gồm:

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế:

– Người yêu cầu công chứng nộp các giấy tờ sau cho công chứng viên/ cán bộ thụ lý hồ sơ.

– Nơi tiếp nhận hồ sơ: Phòng công chứng.

Hồ sơ thủ tục bao gồm: Bản sao có công chứng các giấy tờ sau:

Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế

CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của những người sau: cha, mẹ bạn và của bạn

Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện)

Giấy chứng tử của cha, mẹ bạn

Di chúc

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế của cha mẹ bạn (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy phép mua bán, hợp thức hóa nhà do Ủy ban nhân dân quận, huyện cấp, sổ tiết kiệm, cổ phiếu, giấy chứng nhận cổ phần…).

Thoản thuận phân chia di sản thừa kế cần thực hiện những việc sau đây:

a) Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ của những người này, nếu người để lại di sản không chỉ định trong di chúc;

b) Cách thức phân chia di sản.”

Theo quy định này, thì sau khi có thông báo mở thừa kế, những người thừa kế có thể tiến hành họp mặt. Thỏa thuận phân chia di sản cũng chỉ trong phạm vi những người có quyền thừa kế, nghĩa là chỉ có chị dâu và mẹ bạn tham gia, tài sản là di sản thừa kế được phân chia cho hai người này.

Mức phí công chứng khai nhận di sản thừa kế

Một số người làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhưng họ lại chưa biết đến phí công chứng khai nhận di sản thừa kế.

Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch:

Mức thu phí đối với các việc công chứng các hợp đồng, giao dịch sau đây được tính như sau:

– Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất);

– Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất);

Khai nhận di sản thừa kế

– Công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác (tính trên giá trị tài sản);

– Công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản (tính trên giá trị di sản);

– Công chứng hợp đồng vay tiền (tính trên giá trị khoản vay);

– Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản (tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay);

– Công chứng hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh (tính trên giá trị hợp đồng).

Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch Mức thu (đồng/trường hợp)
– Dưới 50 triệu đồng 50 nghìn
– Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 100 nghìn
– Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
– Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng
– Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng
– Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng
– Trên 10 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp)

 

Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế tại HCM

Hiện nay đã là năm 2018 nhưng vẫn còn nhiều người bỡ ngỡ với dịch vụ khai nhận di sản thừa kế. Vậy thủ tục để khai nhận di sản là gì? Người thừa kế nào sẽ được thụ hưởng lại phần di sản của người đã chết?

Các giấy tờ cần xuất trình khi làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế:

– Chứng minh thư, hộ khẩu, giấy tờ khai sinh của người khai nhận di sản.

– Giấy chứng tử của người để lại di sản thừa kế.

– Một bản Sơ yếu lý lịch của một trong những người khai nhận di sản thừa kế.

Khai nhận di sản thừa kế

– Giấy tờ về di sản thừa kế như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ tiết kiệm, đăng ký xe, cổ phiếu, cổ phần hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản khác.

– Di chúc hợp pháp.

– Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế.

Hàng thừa kế thứ nhất

Gồm vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

– Quan hệ thừa kế giữa vợ với chồng và ngược lại:

Vợ sẽ được thừa kế ở hàng thừa kế thứ nhất của chồng và ngược lại. Tuy nhiên, chỉ coi là vợ chồng nếu hai bên nam nữ kết hôn hợp pháp. Đối với quan hệ thừa kế giữa vợ và chồng cần lưu ý:

Trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung trong thời kì hôn nhân mà sau đó một người chết thì người còn sống vẫn được hưởng thừa kế di sản.

 

© 2013 Bản quyền của Nguyễn Trần & Cộng Sự