DANH MỤC

Tư vấn khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

Hỏi đáp về khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

Hỏi đáp về khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

Hỏi về khai di sản thừa kế:

Gia đình tôi có 4 người, vừa qua thì ba mẹ tôi đều mất vì tai nạn giao thông, để lại 2 anh em tôi. Trong quá trình làm việc thì ba mẹ tôi có mua được 2 lô đất ở Bình Dương, do ba tôi đứng tên. Bây giờ ba tôi đã mất, luật sư cho tôi hỏi anh em chúng tôi phải làm những gì để có thể đứng tên được 2 lô đất trên một cách hợp pháp. Để anh em tôi có thể quản lý tài sản ba mẹ để lại một cách dễ dàng hơn. Mong sớm nhận được phản hồi từ phía luật sư.

Hỏi đáp về khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

Hỏi đáp về khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

Luật sư vấn:

Cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi câu hỏi về ban tư vấn văn phòng luật thừa kế Nguyễn Trần và cộng sự. Đối với trường hợp của anh ban tư vấn xin tư vấn như sau:

Sau khi hoàn tất thủ tục lo hậu sự cho người mất thì anh em anh có thể đến UBND xã nơi có di sản hoặc nơi đăng ký thường trú của người mất. Để có thể tiến hành thủ tục khai di sản thừa kế cho anh em anh. Thời gian để thực hiện niêm yết cho tài sản tại UBND là 30 ngày kể từ ngày niêm yết. Nếu sau thời gian này mà vẫn không có bất kì một khiếu nại, tranh chấp nào thì sẽ tiến hành công chứng cho văn bản khai nhận di sản thừa kế. Sau khi hoàn thành hết các thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì anh sẽ tiến hành đóng thuế và phí trước bạ. Sau đó sẽ chuẩn bị hồ sơ để có thể tiến hành sang tên. xem thêm tại : http://khainhandisanthuake.vn/thu-tuc-khai-nhan/

Anh có thể tham khảo thêm tại đây cái giấy tờ, hồ sơ cần thiết để chuẩn bị cho việc khai nhận cũng như sang tên: http://khainhandisanthuake.vn/tu-van-khai-nhan-doi-voi-bat-dong-san/

Là một trong những văn phòng tư vấn luật thừa kế nổi tiếng tại TPHCM, chúng tôi cung cấp các dịch vụ tư vấn về luật thừa kế, về việc khai nhận di sản thừa kế, các thủ tục, giấy tờ cần thiết để tiến hành khai nhận,… Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ Holine: 0943.747.753 – (08) 66 763 289.

Tư vấn khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

TƯ VẤN KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế là một thủ tục cần thiết sau khi mở thừa kế, nhất là đối với loại tài sản đặc biệt như Bất động sản vì khách hàng phải đăng ký quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đây là một thủ tục khá phức tạp, có nhiều giai đoạn, các bước thực hiện. Hiện nay có rất nhiều công ty Dịch vụ tư vấn khai nhận và phân chia di sản thừa kế. Dưới đây Luật Nguyễn Trần & Cộng sự đã tổng hợp các bước cơ bản:

Hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị

  1. Hồ sơ pháp lý các bên khai nhận di sản thừa kế:
  2. CMND hoặc hộ chiếu (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) của từng người
  3. Hộ khẩu (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)
  4. Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)
  5. Hợp đồng ủy quyền (02 bản sao có chứng thực), giấy ủy quyền (nếu xác lập giao dịch thông qua người đại diện)
  6. Giấy khai sinh, Giấy xác nhận con nuôi; bản án, sơ yếu lý lịch, các giấy tờ khác (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế
  7. 02 Văn bản khai nhận thừa kế (đã được công chứng)
  8. Hồ sơ pháp lý của người đề lại di sản thừa kế
  9. Giấy chứng tử (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) của người để lại di sản, giấy báo tử, bản án tuyên bố đã chết (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực).
  10. Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân thực tế hoặc xác nhận tình trạng độc thân (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)
  11. Di chúc (nếu có)
Tư vấn khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản

Tư vấn khai nhận di sản thừa kế đối với bất động sản – Nguyễn Trần & Partner

III. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế

  1. Một trong các loại Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng/quyền sở hữu như sau: (01 Bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở,

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);

– Giấy phép mua bán, chuyển dịch nhà cửa

– Giấy tờ hợp thức hóa do UBND quận/huyện cấp.

– Giấy phép xây dựng (nếu có)

  1. 02 bản Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan có chức năng đo đạc lập
  2. 02 đơn cấp lại (nếu cấp lại sổ đỏ)

Phạm vi công việc Nguyễn Trần & Cộng sự cam kết thực hiện:

+ Tư vấn miễn phí các quy định, trình tự thủ tục, quyền và nghĩa vụ của các bên trong thủ tục liên quan thủ tục phân chia di sản thừa kế;

+ Tư vấn khách hàng các giấy tờ cần thiết liên quan đến yêu cầu thủ tục cần thực hiện;

+ Tư vấn và soạn thảo hồ sơ pháp lý liên quan đến thủ tục phân chia di sản thừa kế theo đúng quy định của pháp luật;

+ Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục công chứng giấy tờ; đại diện liên hệ với các cơ quan đo đạc, cơ quan công chứng để hoàn tất các công việc trong quá trình thực hiện;

+ Đại diện theo ủy quyền nộp hồ sơ pháp lý, các loại thuế, phí, lệ phí theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, theo dõi quá trình xử lý hồ sơ và thông báo cho khách hàng các yêu cầu hoặc sửa đổi, bổ sung (nếu có) của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Đại diện khách hàng nhận kết quả tại cơ quan nhà nước sau khi hoàn tất thủ tục.

Ngoài ra, Luật Nguyễn Trần & Cộng sự sẽ thường xuyên cung cấp cho khách hàng các bản tin văn bản pháp luật mới nhất và giải đáp các thắc mắc của khách hàng trong mọi vấn đề pháp lý trong suốt quá trình về sau.

© 2013 Bản quyền của Nguyễn Trần & Cộng Sự